Ce gigantesque gratte-ciel est le plus haut bâtiment abandonné du monde
Goldin Finance 117, un gratte-ciel inachevé de 597 mètres de haut situé à la périphérie de Tianjin, la septième plus grande ville de Chine, est actuellement le plus haut bâtiment abandonné du monde.
Photo : N509FZ/Wikimedia Commons
Conçue à l’origine pour être la pièce maîtresse d’un luxueux projet immobilier à Tianjin, la tour Goldin Finance 117, alias China 117 Tower, est célèbre pour être le plus haut bâtiment inachevé et inoccupé du monde.
La construction a commencé en 2008, mais a été interrompue à peine deux ans plus tard, pendant les retombées de la grande récession. Les travaux ont repris en 2011, avec une date d’achèvement estimée entre 2018 et 2019. Cependant, en septembre 2015, la construction a de nouveau été suspendue et n’a pas repris depuis. Lorsque les travaux de Goldin Finance 117 ont été suspendus, l’impressionnant gratte-ciel était le cinquième bâtiment le plus haut du monde. Aujourd’hui, c’est le plus haut bâtiment abandonné du monde.
Goldin Finance 117 devait comporter 128 étages hors sol, dont 117 étaient prévus pour des hôtels et des espaces commerciaux et 11 étages dédiés aux services mécaniques et opérationnels, ainsi que quatre niveaux souterrains. Contrairement à la plupart des autres bâtiments de taille comparable, il était conçu pour être habitable jusqu’à son point le plus haut. Il est intéressant de noter que, si l’on se limite à l’étage habitable le plus élevé, la tour China 117 ne serait dépassée que par le Burj Khalifa de Dubaï. Malheureusement, l’ensemble du gratte-ciel reste totalement inhabité.
Alors, où est-ce que tout a mal tourné ? D’aucuns affirment que les chances de succès du projet étaient très faibles dès le départ. D’une part, le promoteur, Goldin Group, était un nouvel acteur sur le marché chinois et, n’ayant pas le soutien du gouvernement chinois, il devait autofinancer l’ensemble du projet de développement. Il s’agissait d’une entreprise risquée, mais si la société parvenait à la mener à bien, les bénéfices en vaudraient la peine. Malheureusement, la crise financière de 2008 a accentué la pression sur Goldin.
Photo : Goldin Properties Holdings
En 2011, la construction de Golding Finance 117 a repris et, malgré d’autres problèmes mineurs, la situation s’est améliorée. Cependant, en 2015, après une cérémonie célébrant le sommet du gratte-ciel à 597 mètres, tous les travaux de construction ont cessé. Suite à l’éclatement de la bulle boursière chinoise, Goldin n’avait pas les réserves nécessaires pour maintenir à flot le cours de ses propres actions, et ses dirigeants n’ont pu qu’assister à la dégringolade des cours.
Certains affirment que le développement d’un projet luxueux dans une ville de second rang comme Tianjin était une mauvaise idée au départ, car il n’a tout simplement pas suscité l’intérêt de l’élite qu’il était censé impressionner. Comme le dit The B1M, « c’était comme essayer de construire le Hudson Yards de New York dans la banlieue de Philadelphie ». Le dernier espoir de voir Goldin Finance 117 achevé s’est apparemment évanoui en 2018, et le gratte-ciel de 600 mètres de haut a été abandonné depuis.
Aujourd’hui, le Goldin Finance 117 n’est pas seulement le gratte-ciel fantôme le plus haut du monde, mais aussi un exemple à suivre pour d’autres promoteurs et même pour le gouvernement chinois. À la suite de l’échec du projet de Golding Group, les autorités ont publié un décret en 2020 pour limiter considérablement l’ampleur et le nombre de gratte-ciel construits dans le pays.
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Source : Oddity Central – Traduit par Anguille sous roche
